搬到卢加诺：最适合家庭、单身人士和退休人士的社区

Knotted
10月8日
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搬到卢加诺的家庭通常会寻找空间、好学校和安全的游戏场所。几个社区满足这些需求，同时又靠近商店、运动俱乐部和文化生活。

Breganzona 一直是家庭的热门选择。位于市中心以西的缓坡上，这里有村庄氛围：面包房、游乐场和热闹的社区中心。公立学校步行可达，家长们也欣赏到国际学校或蒙特梭利课程的便利。住房类型包括宽敞的公寓和带花园的联排别墅，非常适合周末烧烤。

在城市北部，Pregassona 将宁静的居住氛围与快速的公交直达市中心相结合。绿树成荫的街道、家庭餐厅和运动场使得融入生活变得容易。这里的价格比市中心略低，可以租到宽敞的三居室公寓，或者考虑购买现代联排别墅。

对于追求高端生活的人来说，Collina d’Oro（金丘） 提供壮丽的湖景、优雅的别墅和私立学校。它几乎有一种乡村气息，但距离卢加诺市中心仅有10分钟车程。喜欢户外生活的家庭会爱上这里的步道、栗树林和充足的阳光。

适合年轻专业人士的社区

如果你因为工作或学习而搬到卢加诺，你可能会更喜欢热闹的街道、便利的交通和下班后的社交机会。市中心紧凑而充满活力，遍布精品店、葡萄酒吧和文化场所。住在这里意味着可以步行到办公室、联合办公空间和火车站——对通勤到米兰或苏黎世的人来说非常理想。

在城市南部，Paradiso（天堂区） 兼具都市氛围和度假气息。高层公寓俯瞰湖面，湖滨长廊邀请人们晨跑或傍晚小酌。租金高于平均水平，但许多外籍人士重视这里的氛围以及靠近健身房、咖啡馆和渡口的便利性。

想在城市活力与住宅舒适之间找到平衡，Cassarate 值得探索。靠近大学和河畔公园，这里有自行车道、时尚餐厅，以及方便前往布雷山的公交。年轻专业人士欣赏它轻松的氛围和比天堂区或老城区更低的租金。

另一个正在兴起的区域是Massagno，从市中心步行上坡几分钟即可到达。曾经主要是本地社区，现在因为新建的公寓和不断发展的咖啡文化而吸引创业公司员工和学生。附近的火车站使得区域通勤十分便利。

适合退休人士的社区

搬到卢加诺的退休人士通常寻求宁静、医疗便利和宜人的气候。卢加诺温和的冬季和漫长的晴天使它成为提契诺州最受欢迎的退休目的地之一。

在城市东部，Castagnola 是一个宁静的飞地，坐落在湖泊和布雷山之间。优雅的住宅、鲜花点缀的阳台和湖滨步道营造出静谧而高雅的氛围。公共交通快速连接到医院和购物区，而本地咖啡馆则提供了在社区内社交的机会。

对于喜欢乡村气息的人来说，位于市区上方的Carona 村以石头房屋、梯田花园和全景步道而迷人。虽然离医院稍远，但开车到卢加诺只需15分钟，并提供真正的宁静。

一些退休人士选择阳光充足的Collina d’Oro（金丘），在那里历史悠久的村庄与带电梯和露台的现代公寓并存。靠近诊所和家庭护理服务使其成为适合养老的实用选择，而俯瞰提契诺山谷的景色令人叹为观止。

房产供应与价格

卢加诺的住房供应反映了其在本地居民和外籍人士中的受欢迎程度。租房普遍存在，而买房则取决于预算和居留身份。

2025年，在 Cassarate 或 Massagno 等区域，一居室公寓的月租金约为 1,400–1,700 瑞郎。在天堂区或湖滨，类似户型的租金可达 2,000–2,400 瑞郎，尤其是带阳台或停车位的房源。Breganzona 或 Pregassona 的宽敞家庭公寓租金在 2,200 至 3,000 瑞郎之间，而金丘带花园的房屋则常常超过 3,500 瑞郎。

在提契诺，大多数持有 B 或 C 居留许可 的居民都可以购房。入门级公寓在 Massagno 或 Pregassona 的价格约为每平方米 6,000 瑞郎，而像 Castagnola 或天堂区 这样的黄金地段则达到 9,000–11,000 瑞郎。独立屋或别墅的价格通常从 120 万瑞郎起，具体取决于土地面积和景观。

由于优质租赁房源竞争激烈，一旦找到合适的房子要尽快行动。请提前准备好收入证明、居留许可、推荐信等文件，并考虑寻求专业帮助以翻译或审核租赁合同。